Il progetto di riqualificazione di BiM si estende su una superficie di oltre 50.000 metri quadrati e coinvolge due edifici che costituiscono un intero isolato nel quartiere Bicocca, il quartiere simbolo progettato a metà degli anni Ottanta da Vittorio Gregotti con l’obiettivo di restituire alla città l’ex area industriale Pirelli. L’intervento di riqualificazione sarà realizzato in retrofitting, scegliendo di rigenerare piuttosto che costruire ex novo, con lo scopo di ridurre l’impatto ambientale dell’intero progetto.
Piuarch parte dalla valorizzazione dell’edificio esistente, esaltandone le qualità costruttive e attuando un processo di alleggerimento e sottrazione, rendendolo permeabile e aperto al quartiere e alla città. L’obiettivo è trasformarlo in un luogo di lavoro innovativo e sostenibile: 43.300 mq di spazi lavorativi distribuiti su 8 piani, 3.400 mq di spazi commerciali, 800 mq di padiglione multifunzionale e 6.000 mq di spazi verdi e giardini. Questo intervento di rigenerazione trasformerà gli uffici in spazi innovativi, un mix di ambienti aperti e chiusi caratterizzati dai più alti standard di vivibilità, efficienza e sostenibilità, progettati per ospitare una comunità di circa 5.000 persone. Gli spazi direzionali saranno caratterizzati da ampie terrazze, mentre il nuovo ottavo piano trasparente, arretrato, offrirà uno spazio di lavoro affacciato su un tetto verde con vista privilegiata sulla città e sulla piazza. Il cuore pulsante del progetto è infatti lo spazio al centro del complesso: punto di arrivo e di partenza, luogo di incontro e di scambio, la piazza sarà a disposizione degli inquilini e degli utenti del quartiere, che potranno usufruire di servizi collettivi di ristorazione e co-working nonché, al piano interrato, di un auditorium da 200 posti, una palestra e un parcheggio dotato di stazioni di ricarica elettrica. Al centro della piazza sorgerà il nuovo Padiglione, uno spazio multifunzionale futuristico dal design distintivo.
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